比较而言，香港楼市的“小阳春”最为暖和，不但交易量明显上升，房价也略有升幅。去年12月到今年2月，香港房地产每月成交量均在5000笔以上，3月的成交量预计可达6500笔。而去年11月，香港房地产交易量仅有3884笔。

　　戴德梁行北亚区策略发展顾问部主管陶汝鸿介绍，今年第一季度的交易量预计为17526笔，比上个季度增加了12％。

　　交易量回稳，房价获得了支撑。以太古城一套房子为例，其平均呎价（1平方米约合11平方呎）已逐步回升至5950港元，比去年11月上涨了8．2％。豪宅价格的走势也相同，阳明山庄平均呎价也自今年1月的8200港元微升至3月的8500港元。

　　与香港毗邻的珠三角也“春意盎然”。以广州为例，广州市国土房管局发布的数据显示，2月广州楼市成交量同比翻了一倍。北京、天津、上海、重庆等地的商品房交易量同样增幅明显。据天津国土房管局的统计数据显示，2月天津新建商品房成交56.6万平方米，环比上涨97.9%。

　　“房地产成交量上涨，是一个全国性的情况。”中华全国工商业联合会房地产商会会长聂梅生接受采访时说。