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外地人口涌入，土地供不应求
双击自动滚屏	发布者：兴诺发布时间：2008-2-27 阅读：761次
清华大学房地产研究所所长刘洪玉说，目前城市化进程很快，单一方向的社会流动导致城市住房需求不断上涨。据统计，北京36%的商品房购买者是非北京户口者，三亚85%的购买者非本地人，成都45%的购买者非本地人，三亚房价上涨基本上跟本地人的收入水平没什么关系。“房子每年新增30万套，但人员增加60万，怎么也赶不上。因此房价上涨已成为必然因素。　外来人口包括农村人口逐步进城，在城市中落角，他们或者买房，或者租房，形成空壳村与空壳镇。越来越多的人口涌入城市中，土地资源紧缺，形成供不应求，房价上涨。

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