对于房价快速上涨，国家统计局新闻发言人李晓超认为有四个原因：

        一是需求增长很快，特别是随着经济的快速发展，居民收入的不断增加，城市化进程的加快，其中还存在着居民多套住房的需求，需求有所放大。

        二是住宅的供应相对偏紧，而且结构不尽合理，特别是针对中低价位的中小户型住房所占比例还偏低。

        三是土地开发建设成本提高，全国70个大中城市土地交易价格上涨较快，一至三季度累计平均上涨12.8%，一季度上涨9.8%，二季度上涨13.5%，三季度上涨15%。另外，建筑材料价格、人工成本、机械使用费的上涨都形成了对房价上涨的推动。

       四是由于市场上存在着对住房价格继续上涨的预期，存在着以投资的形式购买住房的需求，也形成了对价格的推动。